房地產營業稅稅率(lv)因情況(kuang)而(er)異。

對于房地產轉讓(rang)非普(pu)通(tong)住(zhu)房買賣(mai)(mai)未滿 2 年(nian)的全額征(zheng)(zheng)收增值稅(shui)稅(shui)率 5.55%由(you)賣(mai)(mai)方支付非平常住(zhu)宅購(gou)買或出售超(chao)過 2 年(nian)或普(pu)通(tong)住(zhu)宅購(gou)買或出售小于 2 年(nian)應當征(zheng)(zheng)收增值稅(shui)的差額一般住(zhu)宅買賣(mai)(mai)滿 2 年(nian)免征(zheng)(zheng)增值稅(shui)出售的非住(zhu)宅物業如商鋪(pu)、寫字樓、廠(chang)房等不(bu)論營業執照(zhao)是否通(tong)過 2 年(nian)均須繳納增值稅(shui)。

另外個人所得(de)稅的稅率(lv)為交易總額(e)的 1%或兩筆交易差額(e)的 20%由賣方支付。

征收(shou)房(fang)產(chan)稅有兩個(ge)條件(jian)一(yi)是(shi)家里只有一(yi)處房(fang)產(chan)二(er)是(shi)購房(fang)時間在 5 年以(yi)上(shang)。符合上(shang)述條件(jian)的免征個(ge)人所得(de)稅。